3 совета от одного из лидеров финансового рынка Венгрии
- Robert Kaso
- Sep 21, 2018
- 3 min read
В целом пока 2018 год показывает слабый результат на глобальных рынках акций. Рынок разделился на две части, с одной стороны лишь рынок американских акций демонстрирует более-менее внушающие доходы с другой стороны рынки развивающихся стран скорее отстают.
Несмотря на то, что американские акции бьют рекорды, по мнению экспертов – они остаются не дорогими.
Эксперты венгерских управляющих компаний видят инвестиционный потенциал в развитом банковском секторе, а именно в акциях европейских банков с выплатой дивидендов, в акциях военно-промышленного комплекса, а также акциях компаний занимающихся киберзащитой.
Роберт Поллог (Pallag Róbert), инвестиционный директор венгерской управляющей компании подытожил результаты текущего года и сформулировал ожидания ближайшего периода:
В общей сложности глобальный рынок акций в текущем году проявил слабую результативность. Рынок разделился на две части, с одной стороны, только американский рынок акций смог показать приемлемую прибыльность, в то время как рынок развивающихся стран скорее просел. В то время как акции лидеров американского рынка друг за другом бьют рекорды, рынки акций других регионов после январских рекордов сильно обесценились.
В 2017 году многие ожидали постепенный и длительный рост инфляции, но вопреки этому сегодня видим, что долгосрочные инфляционные перспективы не растут и остаются низкими. Исходя из долгосрочных перспектив низкого уровня инфляции ожидается умеренная нормализация глобальных процентных ставок.
Рыночная ликвидность сокращается медленнее чем этого ожидали многие эксперты, а 12-ти месячное изменение в совокупных активах национальных банков станет отрицательным только в следующем году. Считается, что учётная ставка в США достигнет 3% только под конец 2019. Очень интригующим вопросом остаётся, какой потенциал роста имеют американские акции, так как многие ожидали существенную коррекцию ещё в прошлом году.
Американская экономика находится в зрелой фазе, но учитывая нынешний уровень доходности, она оставляет за собой немалый потенциал роста.
Европа в этом плане сильно отстает и одним из главных аутсайдеров роста последних 10 лет был именно европейский банковский сектор, который содержит серьёзный потенциал начислений дивидендов. Инвесторам стоит пристально следить за этим сегментом, а катализатором может служить принятие государственного бюджета Италии.
Инвесторы в этом году потеряли больше всего на рынках, стран которые развиваются чему не сопутствовали ни риск торговых войн, ни замедление роста экономики Китая, ни укрепление доллара. Поскольку возможности для дальнейшего укрепления доллара сильно ограничены, поэтому эксперт считает, что наступило время скупать акции стран что, развиваются и продавать акции американского рынка.
В общей сложности стоимость акций сегодня не высока, их котировка реалистична (не считаются ни дешёвыми, ни дорогими), но не помешает быть осторожным. Секторы экономики с потенциально экстремальным ростом – ВВП и кибербезопасность.
Шиллинг Даниэль (Schilling Dániel), финансовый директор Duna House говорил о перспективах рынка недвижимости:
Рынок недвижимости также является цикличным (slump, recovery, boom, slowdown). Так как выручка от инвестиций в недвижимость генерируется рынком аренды, поэтому рост и замедление рынка начинается с рынка аренды.
Как венгерский, так и польский рынок жилищной недвижимости исходя из количества транзакций находится в стадии boom. По мнению эксперта последние 3 года количество сделок в Венгрии растёт в среднем на 13% а Польше на 18%.
В данный момент на рост цены сильно влияет рост доходов населения и если доходы населения продолжат расти, то и цена недвижимости может ещё дорожать.
С рынком недвижимости вплотную связан и рынок кредитования, который после кризиса почти полностью исчез. Сегодня видим, что начиная с 2014-го года ипотечное кредитование растёт в среднем на 50% в год, а в соотношении к ВВП остаётся на низком уровне на региональном уровне
Благодарим, что Вы интересуетесь нашими публикациями. Если Вы находите их интересными, просим поделитесь этой информацией с друзьями и знакомыми. Ставтье лайки, комменты и подписывайтесь на рассылку. В случае, если Вам нужна более подробная информация финансового или юридического характера о Венгрии, оставляйте заявку на контактных страничках консалтинговой компанию Robert& KASO.
Comments